הנחות בארנונה בתל אביב-יפו: מי מקבל, כמה ואיך מבקשים (2024)
נתוני 2024 · עודכן 31/10/2026
ב-2024 חייבה תל אביב-יפו את המחזיקים בנכסים בה ב-4,843 מיליון ₪ ארנונה, ונתנה 1,035 מיליון ₪ בהנחות ופטורים, שהם 21.4% מהחיוב. זה מעלחציון הרשויות בישראל (19.2%). בין 78 הרשויות הגדולות (חיוב שנתי מעל 100 מיליון ₪) היא במקום 23. בסך הכל דווחו 168,348 מקרי הנחה ופטור.
הארנונה הממוצעת למגורים בתל אביב-יפו הייתה 68.4 ₪ למ"ר לשנה. לדירה של 90 מ"ר זה בערך 6,152 ₪ בשנה. זה ממוצע; התעריף בפועל תלוי באזור ובסוג הנכס.
דיונים, שאלות, עדכונים ודיווח על מפגעים בתל אביב-יפו ←
תל אביב-יפו במספרים
תל אביב · תל אביב · מטרופולין תל אביב
| מדד | תל אביב-יפו | חציון נפת תל אביב | חציון ארצי |
|---|---|---|---|
| ארנונה ממוצעת למגורים (₪ למ"ר) | 68.4 | 68.4 | 43.1 |
| גביית ארנונה מהחיוב השוטף (%) | 93.0 | 93.9 | 88.4 |
| הוצאת הרשות לתושב (₪) | 12,782 | 9,941 | 8,393 |
| שכר שנתי חציוני לשכיר (₪) | 135,000 | 135,000 | 94,700 |
| בעלי תואר אקדמי (%) | 43.0 | 39.9 | 19.1 |
| צמרות עצים לתושב (מ"ר) | 14.8 | 14.1 | 16.8 |
| סך ההתחייבויות מההכנסה (%) | 17.9 | 17.9 | 21.3 |
| יתרת הלוואות לתושב (₪) | 3,342 | 798 | 944 |
מקורות: דוחות כספיים מבוקרים 2024; מפקד 2022 (הלמ"ס); מינהל התכנון, צמרות עצים 2021.
ציון חוב B: סך ההתחייבויות של תל אביב-יפו הן 17.9% מההכנסה השנתית (2024). A מתחת ל-15%, B 15–20%, C 20–27%, D 27–36%, F מעל 36%. הגבולות לפי חמישוני 2024 מעוגלים.
השוואת תל אביב-יפו לערים אחרות ←
ההנחות הנפוצות בתל אביב-יפו (2024)
| סוג ההנחה | בתי אב | ממוצע לבית אב בשנה |
|---|---|---|
| פטור: פטור 67 אחוז | 1,857 | 65,426 ₪ |
| פטור: פטור 100 אחוז | 1,078 | 103,860 ₪ |
| פטור: פטור 70 אחוז | 95 | 937,523 ₪ |
| פטור: נכס שנהרס או ניזוק | 5,243 | 16,381 ₪ |
| פטור: פטור 45 אחוז | 623 | 106,645 ₪ |
| גמלת סיעוד | 13,884 | 2,857 ₪ |
| עסקים | 2,877 | 12,062 ₪ |
| אזרח ותיק 100 אחוז | 13,908 | 2,190 ₪ |
| נכה 75 אחוז ומעלה | 10,718 | 2,444 ₪ |
| אזרח ותיק 25 אחוז | 30,225 | 747 ₪ |
| פטור: פטור 55 אחוז | 12 | 1,302,226 ₪ |
| אזרח ותיק 30 אחוז | 10,565 | 1,249 ₪ |
שיעורי ההנחה לפי אתר תל אביב-יפו
| הנחה | שיעור | מקור |
|---|---|---|
| אזרח ותיק 30 אחוז | 30% | מקור ↗ |
| מבחן הכנסה | 20%-90% | מקור ↗ |
| נכס ריק | 100% | מקור ↗ |
| בנין חדש | 100% | מקור ↗ |
| פטור: נכס שנהרס או ניזוק | פטור 3 שנים, ואז תעריף מופחת עד 5 שנים נוספות | מקור ↗ |
כפי שפורסם באתר תל אביב-יפו לשנת 2026, נבדק 2026-10-31.
איך מגישים בקשה להנחה בתל אביב-יפו
באתר הרשות: עמוד ההנחות והבקשות של תל אביב-יפו ↗. ברוב המקרים ההנחה לא ניתנת אוטומטית, ויש הנחות שצריך לחדש כל שנה. לכל נכס ניתנת הנחה אחת, הגבוהה מביניהן.
מקור: דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות (data.gov.il, מאגר local-authorities), שנת 2024. סכומים כפי שדווחו בדוח הכספי המבוקר. ממוצע לבית אב = סכום ההנחה ÷ מספר המקרים.